Советникъ+
Пятница, 29.03.2024, 00:31
| RSS
                       8(83177)3-43-01      8(906)3692-184;    8(987)5542-589
Главная Правомерны ли действия управляющей компании?РегистрацияВход
Главная
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Отправить СМС

Правомерны ли действия управляющей компании?

Вопрос: Моя дочь проживает в мкр. Гоголя, 53 (общежитие № 2). Общая площадь жилья составляет 18 кв.м. Недавно принесли счёт на коммунальные услуги и сумму выставили намного больше. 
Обратились в управляющую компанию и там нас оповестили, что оказывается на всех добросовестных плательщиков начислили долги неплательщиков. 
        Может кто-то закрывает на это глаза и оплачивает такие суммы, но мы этого делать не намерены. Правомерны ли действия нашей управляющей компании? Что делать в такой ситуации?

 

Ответ: Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам регулируется Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307.

В соответствии с пунктом 7 указанного Постановления собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством  Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (статья 22 Постановления Правительства).

Таким образом, если у вас не установлены индивидуальные приборы учета, а дом оборудован  коллективными (общедомовыми) приборами учета, то вы должны оплачивать  коммунальные услуги по их показаниям. При этом суммы платежей  распределяются между собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил.

Управляющая компания не вправе требовать от вас оплату коммунальных услуг за неплательщиков. Их действия Вы можете обжаловать в городскую прокуратуру либо в суд.

 

 

Евгений Шишин


Поиск
Календарь
Погода в Выксе
Выкса
 
Copyright MyCorp © 2024